Le promoteur immobilier toulousain Ramos Groupe se lance dans un projet inédit au Maroc : la construction de riads en propriété fractionnable. Baptisé Casadora Resort Club, ce programme d’envergure sera implanté à El Jadida, à proximité de Casablanca. Il s’agit d’une première à la fois pour le marché marocain et pour le groupe français, qui entend marier investissement patrimonial et expérience de vacances haut de gamme.
Un concept innovant alliant investissement et art de vivre
Le principe de la propriété fractionnable permet à plusieurs acquéreurs de détenir ensemble un même bien immobilier, chacun en proportion de sa part. Dans le cas du Casadora Resort Club, les acheteurs pourront acquérir une ou plusieurs parts d’un riad, chaque part correspondant à un nombre précis de semaines d’occupation : 4, 8 ou jusqu’à 52 semaines pour ceux souhaitant une pleine propriété.
Cette approche innovante vise à démocratiser l’accès à des résidences de luxe, tout en offrant une gestion simplifiée et des avantages financiers. « Libre à chaque propriétaire d’utiliser son riad ou de le louer », explique Ramos Groupe, qui met en avant une formule flexible et clé en main.
Smart Property, la filiale chargée du management
Le pilotage opérationnel du projet sera confié à Smart Property, filiale spécialisée du groupe. Celle-ci assurera la gestion intégrale du complexe : entretien, assurance, gestion juridique et administrative, ainsi que la mise en location des riads lorsque les propriétaires ne les occupent pas.
Cette gestion professionnelle, déjà intégrée dans le prix d’achat, permettra aux acquéreurs de profiter pleinement de leur investissement sans se soucier des contraintes du quotidien. L’objectif est de garantir une expérience haut de gamme et sans effort, alignée sur les standards de l’hôtellerie internationale.
Un projet ambitieux au cœur d’El Jadida
Le Casadora Resort Club comprendra 220 riads privés, chacun doté d’une piscine et d’un patio privatif, inspirés de l’architecture traditionnelle marocaine. Le design promet un équilibre entre authenticité et modernité, avec des finitions haut de gamme destinées à séduire une clientèle internationale.
Le lancement des travaux est prévu pour le premier semestre 2026, et la livraison des premiers lots est attendue courant 2027. Le projet vise à dynamiser l’offre touristique et résidentielle d’El Jadida, en créant un nouveau modèle d’investissement immobilier attractif et durable.
Un signal fort pour le marché marocain
Avec cette initiative, Ramos Groupe confirme son intérêt croissant pour le marché marocain, reconnu pour son potentiel touristique et son environnement économique favorable. Le concept de résidence partagée de luxe pourrait bien inspirer d’autres promoteurs, et ouvrir la voie à une nouvelle tendance d’investissement immobilier au Maroc.
En misant sur la flexibilité, la rentabilité et la qualité de service, Ramos Groupe entend faire du Casadora Resort Club une référence du luxe accessible sur la côte atlantique marocaine.
